Sobre este imóvel
🌿✨Uma Propriedade de Excelência no Coração do Agronegócio em Itiquira✨🌿Às margens daMT 370, a 138km de Rondonópolis e apenas 11km de Itiquira, revela-se uma fazenda que representa o ápice do potencial produtivo em Mato Grosso. Com437 hectaresde extensão, esta propriedade oferecedupla aptidão— pecuária e agricultura — em uma região de forte valorização no agronegócio.O Solo e a Estrutura Produtivaformam uma base sólida para resultados expressivos. São220 hectares abertos para lavoura e pecuária,100 hectares de lavoura consolidados há mais de uma décadae120 hectares destinados à pecuária. O solo, com parte de argila, oferece condições ideais tanto para cultivo quanto para pastagem. Umanascente dentro da propriedadegarante recursos hídricos abundantes e a autonomia que todo produtor almeja.A Infraestrutura Completareflete o cuidado com a eficiência operacional: nove divisões de pasto com represas e bebedouros, curral com brete de contenção, poço artesiano, barracão para máquinas e implementos, e galpão com almoxarifado. Tudo pensado para otimizar o dia a dia da atividade rural.O Conforto e a Localizaçãocompletam o diferencial: casa sede para o proprietário, casa para funcionário e estrada asfaltada até a entrada da fazenda — acessibilidade e qualidade de vida em equilíbrio perfeito.Esta fazenda é ideal para quem busca criação de gado em todas as fases, agricultura de alta produtividade ou um investimento sólido em uma propriedade pronta para uso imediato.Por R$ 13.000.000,00, você conquista um patrimônio de excelência no coração do agronegócio mato-grossense.📞Kátia Louise: (66) 99984-5284 (Ligação e WhatsApp) 📞Manoel Martins: (66) 99601-6336 (Ligação e WhatsApp) 📞Maury Brito: (66) 99915-4580 (Ligação e WhatsApp) 📞Atendimento Mega Rondon: (66) 99951-5400 (Ligação e WhatsApp) 📞Telefone Fixo: (66) 3026-2566MEGA RONDON – Empreendimentos Imobiliários | CRECI J-9543Realizando sonhos com elegância e dedicação.